Lesznowola, Zgorzała, Postępu

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.110123, 20.981638
https://maps.app.goo.gl/4UX14C649Aev5Lgs8

Zgorzała, ul. Postępu
numer ewidencyjny 67/11

Wymiary
24m x 31m

Media
prąd, kanalizacja - w ulicy, około 140m od działki

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 2U/M):
1) przeznaczenie terenu:
   a) przeznaczenie podstawowe:
      - zabudowa usługowa,
      - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, jednolokalowa,
      - rzemiosło,
   b) przeznaczenie dopuszczalne:
      - usługi publiczne,
      - składy, magazyny,
      - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,
      - zieleń urządzona, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;
2) dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków;
3) zakazuje się lokalizacji:
   a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej i bliźniaczej,
   b) więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego jednolokalowego na jednej działce budowlanej,
   c) składów budowlanych,
   d) usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw; 4) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:
   a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,8,
   b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
   c) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50%,
   d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%,
   e) maksymalna wysokość zabudowy:
      - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6 m,
      - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m,
   f) geometria dachu - dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45º;
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m²
6) dopuszcza się, do czasu wybudowania gminnej sieci kanalizacji sanitarnej, odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych
7) dopuszcza się jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu wybudowania wodociągu gminnego, zaopatrzenie w wodę ze studni własnych.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453