Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.088231, 20.811751https://maps.app.goo.gl/JnqHpgVDsSD6rhWA7
Kajetany, ul. Chabrowa
numer ewidencyjny 219/12
Media
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
50m x 23m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę produkcyjno-usługową.
Ustalenia planu (symbol UP):
1) przeznaczenie podstawowe: obiekty usługowo – produkcyjne o wielofunkcyjnym przeznaczeniu,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej,
b) urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
c) sieci infrastruktury technicznej ponadlokalnej i lokalnej nie związanej z Trasą Katowicką i miejsca postojowe zlokalizowane w pasie terenu UP pomiędzy granicą pasa drogowego Trasy, a nieprzekraczalną linią zabudowy od Trasy,
3) plan zakazuje:
a) lokowania nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obiektów ochrony zdrowia, usług medycznych i obiektów związanych ze stałym lub wielogodzinnym przebywaniem dzieci i młodzieży,
b) lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy,
c) zabudowy enklaw leśnych Ls,
4) minimalna powierzchnia nowych działek plan ustala na 0,3 ha.
5) Zasady kształtowania zabudowy:
a) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 20 % powierzchni przyrodniczo aktywnej zagospodarowanej zielenią a także jako powierzchnie wodne,
b) plan postuluje stosowanie dachów spadzistych,
c) wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej,
d) plan ustala, że długość budynku lub zespołu budynków (w jednym kierunku) nie może wynosić więcej niż 300 m oraz, że poszczególne segmenty winny mieć zróżnicowane wysokości albo płaszczyzny elewacji
e) wysokość zabudowy - do 20 m (nie dotyczy kondygnacji lub urządzeń technicznych).
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-9884
Powierzchnia
1 200 m²
Przeznaczenie działki
przemysłowa, usługowa
Wymiary działki
50*23 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
droga szutrowa
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
teren przemysłowy
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
