Ożarów Mazowiecki, Sowińskiego

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.218040, 20.777522
https://maps.app.goo.gl/FYRJRg2CMEip1cts6

Ożarów Mazowiecki, ul. Sowińskiego
numer ewidencyjny 94/3, obręb 0001

Media
prąd - w ul. Sowińskiego, około 60 m od dizałki
woda, gaz, kanalizacja - w ul. Sowińskiego, około 100m od działki

Wymiary
31m x 31m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 8MN/U):
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona oraz obiekty małej architektury;
3) przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne, wbudowane usługi oraz usługi w oddzielnych budynkach
 ustala się zabudowę mieszkaniową w budynkach wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej;
4) na działce budowlanej ustala się:
   a) minimalną powierzchnię biologicznie czynną – 40%,
   b) minimalną intensywność zabudowy – 0,01,
   c) maksymalną intensywność zabudowy – 1,2,
   d) maksymalną wysokość zabudowy na 11 m, w tym:
      - dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 11 m,
      - dla budynków usługowych – 11 m,
      - dla budynków gospodarczych lub garaży – 4,5 m,
   e) ustalenie maksymalnej wysokości zabudowy nie dotyczy inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, jeżeli taka inwestycja jest zgodna z przepisami odrębnymi,
   f) dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej;
5) w zakresie geometrii dachów:
   a) ustala się dachy o kącie nachylenia połaci do 42°,
   b) dopuszcza się montaż lukarn i okien połaciowych na dachach budynków;
6) dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub dobudowanych o powierzchni do 60 m²;
7) ustala się minimalną powierzchnię działki:
   a) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego – 1000 m²,
   b) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 500 m²;
8) ustala się minimalną szerokość frontu działki:
   a) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego – 16 m,
   b) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 10 m,
   c) dla działek z sięgaczem – 5 m.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453