Piaseczno (gw), Antoninów, Złotych Piasków

Opis nieruchomości

Do działki 23/10 dojedziesz wklejając w Google Maps 52.055294, 20.903739
https://maps.app.goo.gl/kVrz4irJ7aKtE1o69


Antoninów, rejon ul. Złotych Piasków
numery ewidencyjne 114/3 + 114/7 

Media:
prąd - w ulicy Złotych Piasków, około 50m od działek
woda, kanalizacja - projektowana sieć

Wymiary 
90m x 32m
 
Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
114/7 - 4U (teren usług)
114/3 - 4MN/U (tere zabudowy jednorodzinnej lub usług nieuciążliwych).

Ustalenia planu dla terenu 4U
1) ustala się realizację zabudowy usługowej nieuciążliwej;
2) dopuszcza się realizację lokalu mieszkalnego w budynku usługowym.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1500 m²;
2) wskaźnik minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej - 50%;
3) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej - 50%,
4) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,7;
5) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej 0,1;
6) maksymalna wysokość:
   a) budynku w zabudowie usługowej – 11,0 m,
   b) garaży - 6,0 m;
7) geometria dachu:
   a) dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci dachowych nakaz jednakowych spadków,
   b) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich.

W zakresie parametrów działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału ustala się:
1) minimalna wielkość działki - 1 500 m²;
2) front działki nie mniejszy niż - 25,0 m; 3) minimalny kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego wynoszący: od 70° do 110°.



Ustalenia planu dla symbol 4MNU
1) ustala się ustala się realizacje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej oraz usług nieuciążliwych wolnostojące lub wbudowanych w budynki mieszkalne;
- usługi nieuciążliwe - to jest usługi, które nie są zaliczane, zgodnie z obowiązującymi przepisami do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko
2) dopuszcza się realizację lokalu mieszkalnego w budynku usługowym.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
   a) 1 200 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej jednolokalowej,
   b) 2 500 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dwulokalowej;
2) wskaźnik minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej - 70%
3) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej - 30%
4) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej – 0,6;
5) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej – 0,1;
6) maksymalna wysokość:
   a) budynków w zabudowie mieszkaniowej - 11,0m,
   b) garaży i budynków gospodarczych - 6,0m;
7) dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci dachowych nakaz jednakowych spadków.

W zakresie parametrów działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału ustala się:
1) minimalna wielkość działki - 1 200m²;
2) front nowo wydzielanej działki nie mniejszy niż 18,0m;
3) minimalny kąt położenia granic nowoprojektowanych działek w stosunku do pasa drogowego wynoszący: od 70° do 110°, dopuszcza się zachowanie dotychczasowego kąta.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453