Opis nieruchomości
Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.034926, 20.926018
https://maps.app.goo.gl/KQFh61EG8myjxmxi7
Baszkówka, ulica Słoneczna
numer ewidencyjny 24/9
Media
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
48m x 42m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 3MNU):
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług;
2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej wyłącznie jako towarzyszącej zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) zakazuje się lokalizacji składów i magazynów,
c) zakazuje się lokalizacji instalacji do dystrybucji takich towarów jak: samochodowe paliwa gazowe, paliwa płynne i innych substancji niebezpiecznych,
d) zakazuje się realizacji usług związanych z obsługą samochodów takich jak: myjnia, warsztat, lakiernia, e) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej,
f) nakazuje się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej – z zastrzeżeniem, że na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny,
g) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
h) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy: 45%,
i) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,05,
j) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,7,
k) maksymalna wysokość:
- zabudowy mieszkaniowej i usługowej: -- 11m
– budynki o dachu spadzistym, -- 9m
– budynki o dachu płaskim, - zabudowy garażowej i gospodarczej oraz wiat: 6 m,
l) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych o dachu spadzistym – 3, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako poddasze,
- dla budynków mieszkalnych i usługowych o dachu płaskim – 2,
- dla budynków gospodarczych i garażowych – 1,
m) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki
- 1000 m2 - dla zabudowy wolnostojącej,
- 1000 m2 - dla budynku w zabudowie bliźniaczej, w przypadku realizacji budynku mieszkalnego z dwoma lokalami mieszkalnymi,
- 600 m2 - dla budynku w zabudowie bliźniaczej, w przypadku realizacji budynku mieszkalnego z jednym lokalem mieszkalnym lub z jednym lokalem mieszkalnym i jednym lokalem użytkowym;
n) minimalna szerokość frontu:
- dla zabudowy wolnostojącej – 16 m,
- dla zabudowy bliźniaczej – 12 m.
Przez działkę przechodzi linia wysokiego napięcia, część działki jest wykluczona z tego powodu z możliwości zabudowy.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
