Lesznowola, Nowa Wola, Oleandrów

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.095758, 20.952937
https://maps.app.goo.gl/iibttj69V63uUrnk9

Nowa Wola, ul. Oleandrów
numer ewidencyjny 77/23

Media
prąd, woda, kanalizacja - w ulicy

Wymiary
22m x 44m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol 2MN).
Ustalenia planu:
1) przeznaczenie terenu:
   a) przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
   b) przeznaczenie dopuszczalne: - usługi publiczne, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, - zieleń urządzona, wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw, zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne, - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;
2) zakazuje się lokalizacji:
   a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej;
   b) więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, na jednej działce budowlanej;       c) składów i magazynów, w tym składów budowlanych,
   d) usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych,
   e) wolnostojących masztów i wież telefonii komórkowej;
3) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:
   a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
   b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
   c) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%,
   d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 60%,
   e) maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6 m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m,
   f) geometria dachu - dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20º do 45º;
4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m².

Możliwość zakupu sąsiednich działek


Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453