Ożarów Mazowiecki (gw), Płochocin, Stołeczna

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps  52.208033, 20.703319
https://maps.app.goo.gl/9KxMtd7cn37VcYeq5

Płochocin, ul. Stołeczna
numer ewidencyjny 136/8

Media
prąd, woda, kanalizacja - w ulicy

Wymiary
28m x 41m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 3MN/U):
1) przeznaczenie podstawowe usługi w zakresie: rzemiosła, handlu detalicznego, handlu ekspozycyjnego, handlu hurtowego, budownictwa, usługi hotelarskie i gastronomii, obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty, telekomunikacji, działalności weterynaryjnej, usług pralniczych, transportu, logistyki, gospodarki magazynowej, administracji, pośrednictwa finansowego oraz rzemiosła produkcyjnego;
2) przeznaczenie uzupełniające obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych garaże wbudowane lub dobudowane i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie zieleń urządzona, obiekty małej architektury
3) przeznaczenie dopuszczalne zachowana zabudowa mieszkaniowa w oddzielnych budynkach, nowa funkcja mieszkaniowa jako lokal wbudowany lub wyjątkowo w oddzielnym budynku wbudowane usługi towarzyszące 
4) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej - zachowana zabudowa mieszkaniowa do 60% działki z usługami do 70% zachowana zabudowa zagrodowa do 80% terenu zainwestowanego działki pod magazyny, handel hurtowy, handel ekspozycyjny, logistykę do 90%
powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej zachowana zabudowa mieszkaniowa, co najmniej 40% działki z usługami, co najmniej 30% zachowana zabudowa zagrodowa, co najmniej 20% działki pod magazyny, handel hurtowy, handel ekspozycyjny, logistykę, co najmniej 10%
5) wysokość budynków usługowych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 15m budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 12.5m gospodarczych w zachowanej zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m budynków gospodarczych i garaży do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m reklam i masztów oświetleniowych do 25m wysokości, budynki związane z magazynowaniem, handlem hurtowym, handlem ekspozycyjnym, logistykę do 20m wysokości
6) kształt dachów dachy płaskie 10-25^o lub symetryczne o nachyleniu połaci do 45⁰
7) kolorystyka kolor elewacji w barwach pastelowych i szarościach dachy-ciemne od brązu poprzez czerwień do szarości -ciemne od brązu poprzez czerwień do szarości
8)  powierzchnia usług usługi handlu detalicznego do 200m2 powierzchni sprzedaży w jednym lokalu wbudowane usługi towarzyszące do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego
9) minimalna powierzchnia nowej działki:     
   a) 1000m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z budynkiem wolno stojącym bez usług lub z wbudowanymi usługami towarzyszącymi
   b) 3000m² dla usług lub usług z funkcją mieszkaniową.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453