Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

1 600,00 m² 343,75 zł/m²

550 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.069026, 20.867038
https://maps.app.goo.gl/8HxDqwAVXv1PocUL6

Marysin, ul. Gruntowa 7b
numer ewidencyjny 22/4

Media
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy gruntowej, około 10m od działki

Wymiary
34m x 45m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 4MN):
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi z zakresu oświaty, zdrowia, nauki, administracji oraz usług sportu, rekreacji, zdrowia, turystyki, kultury i usługi bytowe;
b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków;
c) zieleń parkowa i inna zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia;
d) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi;
e) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy.

W zakresie zasad zagospodarowania terenów ustala się:
1) intensywność zabudowy – nie więcej niż 0,8;
2) powierzchnia działki budowlanej – nie mniej niż 900 m²;
3) procent zabudowy terenu – nie więcej niż 30%;
4) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 60%.
5) Dopuszcza się realizację najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej
6) wysokość zabudowy - do trzech kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości 12,0 m dla budynków mieszkalnych i 6,0 m dla garaży;
7) nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia głównych połaci od 20^o do 45^o;
8) szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: od 8 m do 20 m.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.