Halinów (gw), Krzewina

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.228210, 21.378193
https://maps.app.goo.gl/3fDtdDLKqTSfk3rE6


Krzewina, gmina Halinów
numer ewidencyjny 239/1 oraz 239/2

Media:
prąd, woda, projektowana sieć gazowa - w ulicy, około 100m od działki


Wymiary
52m x 30m

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 3.MNU). Dostępne są dwie działki - 239/1 oraz 239/2 - każda o powierzchni 1565m²

Ustalenia planu:
1) w zakresie przeznaczenia terenu:
   a) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej i zabudowy usługowej w formie zabudowy wolnostojącej,
   b) przeznaczenie dopuszczalne:
- drogi wewnętrzne,
- urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
- zachowanie zabudowy zagrodowej polegające na jej przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowej,
- zabudowa gospodarcza i garażowa;
2) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu:
   a) zakaz realizacji usług uciążliwych,
   b) zakaz realizacji usług handlu hurtowego, handlu materiałami budowlanymi i surowcami opałowymi, usług lakierniczych, blacharskich, transportowych, drukarskich, baz i składów, magazynów rzemiosła produkcyjnego, skupu złomu, segregacji odpadów, stolarstwa, przetwórstwa tworzyw sztucznych, przetwórstwa mięsnego i warzywno-owocowego,
3) w zakresie zasad zagospodarowania terenów:
   a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
   b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej,
   c) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,8;
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:
   a) maksymalna wysokość zabudowy mieszkalnej i usługowej nieprzekraczającą 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych),
   b) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nieprzekraczającą 5 m;
5) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych:
   a) pod zabudowę wolnostojącą: 800 m²,
   b) pod zabudowę bliźniaczą: 600 m².


Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453