Jabłonna, Skierdy, Czapli

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.402296, 20.815072
https://maps.app.goo.gl/Cioo4Bd6GeUpSEGBA

Skierdy, ul. Czapli Siwej
numer ewidencyjny 176/4

Media
prąd - w ulicy
woda - w ulicy, około 60m od działki

Wymiary
28m x 53m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 12MN):
1) podstawowe przeznaczenie terenów: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, kształtowania krajobrazu oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
   a) ustala się lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej bądź bliźniaczej,
   b) dopuszcza się lokalizowanie uzbrojenia terenu,
   c) zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego lub jednego segmentu budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej w obrębie jednej działki budowlanej oraz zmiany funkcji w budynkach na mieszkalną jeżeli na działce budowlanej znajduje się już budynek o takiej funkcji,
   d) nakazuje się zharmonizowanie przylegających wzajemnie segmentów zabudowy bliźniaczej w zakresie formy architektonicznej, kolorystyki elewacji i pokryć dachowych, wysokości oraz geometrii dachu,
   e) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
      - minimalny: 0,05,
      - maksymalny: 0,6,
   f) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
   g) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej,
   h) ustala się maksymalną wysokość zabudowy:
      - dla budynków mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne – 9 m,
      - dla budynków gospodarczych i garażowych: 6 m,
   i) ustala się stosowanie dachów dwuspadowych, wielospadowych o nachyleniu połaci głównych w zakresie 12° - 45°,
   j) dopuszcza się dachy płaskie,
   k) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych:
      - 1000 m² dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej,
      - 800 m² dla jednego segmentu zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453