Jabłonna, Rajszew, Mazowiecka

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.395707, 20.827154
https://maps.app.goo.gl/ko4KHPAs1jX9pF5R9

Rajszew, ul. Mazowiecka
numer ewidencyjny 63/2

dostępne działki: 63/3, 63/4, 63/6, 63/7

Media
prąd, woda, gaz - w ulicy

Wymiary 
26m x 39m

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol A1. 7MN):
1) przeznaczanie podstawowe: zabudowa mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolno stojącym;
2) przeznaczenie towarzyszące:
   a) usługi nieuciążliwe, z wykluczeniem: usług związanych ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, handlu hurtowego, warsztatów samochodowych i myjni samochodowych, za wyjątkiem działki nr ewidencyjny: 8-68/6, gdzie dopuszcza się prowadzenie dotychczasowej działalności usługowej, tj. warsztatu samochodowego, z możliwością jego modernizacji i przebudowy, w zakresie parametrów przewidzianych dla zabudowy mieszkaniowej;
   b) obiekty i budynki gospodarcze;
   c) obiekty małej architektury;
   d) dojazdy, miejsca postojowe i garaże;
   e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
   f) zieleń urządzona.
3) lokalizowanie maksimum jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej;
4) zachowanie istniejącej zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym;
5) wydzielanie lokali usługowych jedynie w parterach budynków;
6) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 2 kondygnacje naziemne wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż 9 m;
7) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej: 5 m;
8) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3;
9) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej dla działek przewidzianych pod zabudowę: 70%;
10) stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie 25st. - 45st.;
11) stosowania pokrycia dachowego w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki;
12) stosowania kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości;
13) zakaz sprowadzania połaci dachowych do poziomu terenu;
14) lokalizowanie garaży maksimum do dwóch stanowisk włącznie, na jednej działce budowlanej;
15) zakaz lokalizowania garaży w poziomie piwnic.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453