Opis nieruchomości
Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.061186, 20.867162https://maps.app.goo.gl/z3k7LU99NRmGGTZx8
Gmina Lesznowola, miejscowość Wólka Kosowska, numer ewidencyjny 60/5.
Media:
prąd, woda, kanalizacja przy działce.
Wymiary 165m x 75m
Mam do zaoferowania działkę usługowo-mieszkaniową objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren usług i zabudowy mieszkaniowej (symbol 65U/M).
Główne parametry zabudowy:
1) przeznaczenie podstawowe – usługi handlu, biur, gastronomii, rzemiosła, administracji, usługi bytowe oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi z zakresu oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury, mieszkalnictwa zbiorowego w tym hotele i mieszkania służbowe – pod warunkiem zachowania nieprzekraczalnej linii zabudowy wzdłuż drogi 2 KDGP jak dla budynków mieszkalnych;
b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków usługowych;
c) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia;
d) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi;
e) garaże i inne budynki pomocnicze, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy;
f) zakłady drobnej wytwórczości, składy, urządzenia infrastruktury technicznej.
3) powierzchnię działki budowlanej – nie mniej niż 900 m2 ,
4) procent zabudowy terenu – nie więcej niż 60%;
5) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej –nie mniej niż 30%. 2. Budynki mieszkalne powinny mieć podwyższone parametry izolacji akustycznej.
6) wysokość zabudowy – nie więcej niż 12,0 m;
7) nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia głównych połaci od 20 do 45° w zabudowie mieszkaniowej, natomiast dla usług kształtu dachu nie określa się;
8) intensywność zabudowy - nie więcej niż 1,2;
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-7575
Powierzchnia
11 000 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa, usługowa
Wymiary działki
165*75 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
centrum
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
