Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

1 287,00 m² 310,80 zł/m²

400 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.005920, 21.165073
https://maps.app.goo.gl/3vdhdY2BT96McHzN9

Kąty, ul. Bolesława Prusa
numer ewidencyjny 97/5

Media:
prąd, gaz - w ulicy
woda, kanalizacja - na działce

Wymiary:
48m x 26m

Na tym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (symbol 25MN/U).
Ustalenia planu:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej
2) przeznaczenie dopuszczalne:
- zabudowa szeregowa pod warunkiem wcześniejszej realizacji kanalizacji
- zabudowa usługowa jako wolnostojąca
3) warunki zagospodarowania terenów oraz wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) maksymalna wysokość zabudowy – nie więcej niż 12 m dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej, a dla garaży i budynków gospodarczych nie więcej niż 6 m
b) forma dachów:
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 35⁰ do 45⁰dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej
- dla garaży i budynków gospodarczych minimalny spadek połaci - 20^o
c) maksymalna intensywność zabudowy – 1,0
d) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 50% powierzchni działki budowlanej,
g) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:
- nie mniej niż 1000 m² dla zabudowy wolno stojącej, front min. 18m
- 750 m² dla zabudowy bliźniaczej, front min. 14m
- 240m² dla zabudowy szeregowej, front min. 7,5m
h) ustala się minimalną szerokość frontu działek budowlanych: 20 m dla zabudowy wolno stojącej oraz 10 m dla jednego budynku w zabudowie bliźniaczej.
4) dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego albo jednego budynku usługowego oraz garażu maksymalnie na dwa samochody i jednego budynku gospodarczego.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.