Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

1 100,00 m² 281,82 zł/m²

310 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.994194, 20.922233
https://maps.app.goo.gl/9Cb1YwjP9u2BpvZP8

Henryków Urocze, ul. Trzech Brzózek
numer ewidencyjny 188/35

Media
prąd, gaz - w ulicy Trzech Brzózek, w odległości około 50m
woda, kanalizacja - projekt sieci w drodze wewnętrznej

Wymiary
48m x 23m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniwoo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 16MNU):
1) przeznaczenie :
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b) zabudowa usługowa nieuciążliwa.
2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej - 70%,
b) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowanej - 30%,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,5,
d) maksymalna wysokość:
  - budynków z dachem wysokim - 11,0 m,
  - budynków z dachem płaskim - 8,0 m,
  - garaży i budynków gospodarczych - 6,0 m.
3) geometria dachu:
a) dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci dachowych nakaz jednakowych spadków,
b) dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20° w stosunku do poziomu,
c) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich.
4) zakazuje się lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku usługowego na jednej działce budowlanej.
5) dopuszcza się realizacje jednego lokalu mieszkalnego w budynku usługowym.
6) w zakresie parametrów działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału ustala się:
a) minimalna wielkość działki - 1 000 m²;
b) front nowo wydzielanej działki nie mniejszy niż - 20,0 m;
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego wynoszący od 70° do 110°, dopuszcza się zachowanie dotychczasowego kąta.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.