Piaseczno (gw), Baszkówka, Sadowa

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.035406, 20.921860
https://maps.app.goo.gl/SBpeB2zcUBtdJobq7

Baszkówka ul. Sadowa/Kwitnących Jabłoni

Media
prąd - w ulicy
woda, kanalizacja - w granicy
gaz - w ulicy Sadowej

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług.
Ustalenia planu (symbol 4MN/U):
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług;
2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
   a) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej wyłącznie jako towarzyszącej zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej,
   b) zakazuje się lokalizacji składów i magazynów,
   c) zakazuje się lokalizacji instalacji do dystrybucji takich towarów jak: samochodowe paliwa gazowe, paliwa płynne i innych substancji niebezpiecznych,
   d) zakazuje się realizacji usług związanych z obsługą samochodów takich jak: myjnia, warsztat, lakiernia,
   e) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej,
   f) nakazuje się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej – z zastrzeżeniem, że na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny,   
   g) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
   h) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy: 45%,
   i) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,05,
   j) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,7,
   k) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej:
      - 11m – budynki o dachu spadzistym,
      - 9m – budynki o dachu płaskim,
- zabudowy garażowej i gospodarczej oraz wiat: 6 m,
   l) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych:
      - dla budynków mieszkalnych i usługowych o dachu spadzistym – 3, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako poddasze,
      - dla budynków mieszkalnych i usługowych o dachu płaskim – 2,
      - dla budynków gospodarczych i garażowych – 1,
   m) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej:
      - 1000 m² - dla zabudowy wolnostojącej,
      - 1000 m²- dla budynku w zabudowie bliźniaczej, w przypadku realizacji budynku mieszkalnego z dwoma lokalami mieszkalnymi,
      - 600 m² - dla budynku w zabudowie bliźniaczej, w przypadku realizacji budynku mieszkalnego z jednym lokalem mieszkalnym lub z jednym lokalem mieszkalnym i jednym lokalem użytkowym.

Zapraszam do kontaktu 
Maciej Adamczyk
883 106 453