Halinów (gw), Długa Szlachecka, Ks. Jerzego Popiełuszki

Opis nieruchomości

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.246905, 21.341438
https://maps.app.goo.gl/UCLnSXiQavxvLJZh8

Długa Szlachecka, ul. Ks. Popiełuszki
numery ewidencyjne 1013, 1014, 1015, 1016, 1017, 1018, 1019/2

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

Wymiary
33m x 337m

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol 36MN) oraz teren rolny (symbol 17R).

Ustalenia planu - teren mieszkaniowy - 36MN (około 5700m²)
1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
   a) budynki gospodarcze i garażowe,
   b) drogi wewnętrzne,
   c) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
   d) utrzymanie istniejących budynków w zabudowie zagrodowej polegające na ich przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowych;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
   a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
   b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60% powierzchni działki budowlanej,
   c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej,
   d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
   e) wysokość zabudowy:
      - dla budynków mieszkalnych do 12,0 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich,
      - dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m,
   f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°,
4) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
    a) powierzchnię działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 1000 m², dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 800 m²,
   b) szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 18 m, dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 11 m.

Ustalenia planu - teren rolny - 17R
1) przeznaczenie podstawowe – rola;
2) przeznaczenie dopuszczalne – zadrzewienia śródpolne;
3) zakaz lokalizacji budynków z zastrzeżeniem pkt 4;
4) utrzymanie istniejących budynków polegające na ich przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowych;
5) w zakresie obsługi komunikacyjnej: obsługa z przyległych dróg lub za pomocą dróg wewnętrznych.


Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453