Halinów (gw), Nowy Konik, Terespolska

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.221138, 21.293878
https://maps.app.goo.gl/Tk8TyokAm3RCsHvX8

Nowy Konik, ul. Terespolska
numer ewidencyjny 72/3

Media
prąd, woda, gaz - w ulicy

Wymiary
27m x 125m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny aktywności gospodarczej.
Ustalenia planu (symbol 1 U2):
1. Przeznaczeniem podstawowym tych terenów jest budowa obiektów usługowych, działalności produkcyjnej, przetwórczej, baz, składów, obiektów administracyjno-technicznych, a także parkingów i garaży.
2.    Na terenach tych dopuszczalna jest lokalizacja obiektów i instalacji, dla których sporządzenie raportu oddziaływania przedsięwzięcia może być wymagane, o ile nie koliduje to z istniejącą zabudową mieszkaniową na działkach sąsiednich.
3.    Powierzchnia nowej działki budowlanej na tym terenie nie może być mniejsza niż 1000 m².
4.    Dopuszcza się 5% odstępstwo od ustaleń w zakresie minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek budowlanych, jedynie w przypadku, gdy nie ma możliwości wydzielenia działki o minimalnej powierzchni ustalonej w niniejszym planie dla poszczególnych terenów.
5.    Plan miejscowy dopuszcza wydzielenie działek mniejszych niż określone w ustaleniach szczegółowych jedynie dla inwestycji infrastrukturalnych.
6.    Istniejące podziały własnościowe, nie spełniające ustaleń szczegółowych w zakresie minimalnej powierzchni działki budowlanej, zachowuje się i dopuszcza pod zainwestowanie przy zachowaniu pozostałych ustaleń wynikających z zapisów dla poszczególnych terenów funkcjonalnych.
7.    Dopuszcza się możliwość przebudowy, rozbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy produkcyjnej, usługowej, przetwórczej, baz, składów, a także obiektów administracyjno-technicznych.
8.    Zakazuje się realizacji samodzielnej zabudowy mieszkaniowej na tych terenach.
9.    Dopuszcza się realizację mieszkania właściciela zakładu usługowo – produkcyjnego.
10. nakazuje się zachowanie minimum 20% powierzchni każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy do 1,2.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453