Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.989806, 21.055176
https://maps.app.goo.gl/gA1otYbBtVXWWdGDA
Jeziórko, ul. Południowa
numer ewidencyjny 116/11
Media
prąd, woda - w ulicy
kanalizacja - projekt sieci
Wymiary
16m x 695m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, głównie pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu dla symbolów MN
1) przeznaczenie podstawowe:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej,
2) przeznaczenie dopuszczone:
a) drogi wewnętrzne i infrastruktura obsługi technicznej terenu i zabudowy.
Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) minimalna powierzchnia i szerokość działki budowlanej:
a) 1200 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej o minimalnej szerokości 18,0 m,
b) 700 m2 dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej
2) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
3) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4;
5) maksymalna wysokość zabudowy:
a) zabudowy mieszkaniowej: 12,0 m tj. jedna kondygnacja naziemna plus jedna w poddaszu użytkowym,
b) zabudowy garażowej: 6,0 m,
6) geometria dachów:
a) dachy wysokie dwu lub wielospadowe o spadkach od 25° do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci nakaz jednakowych spadków,
b) dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20° w stosunku do poziomu,
c) dachy kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach kolorystycznych dachówki ceramicznej;
7) materiały wykończenia zewnętrznego obiektów:
a) elewacje wykończone tynkiem, drewnem, ceramiką; zakaz stosowania na elewacji paneli z tworzyw sztucznych i blach,
b) kolorystyka wystroju zewnętrznego obiektów z dominacją kolorów pastelowych; zakaz stosowania na elewacjach i dachach kolorów jaskrawych;
8) na jednej działce budowlanej możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego (ewentualnie segmentu budynku w zabudowie bliźniaczej) oraz jednego budynku garażowego maksymalnie na 2 samochody i jednego budynku gospodarczego.
Ustalenia planu dla symbolu MNU (około 1450m2)
Przeznaczenie podstawowe:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
b) tereny usług;
Przeznaczenie dopuszczone:
a) drogi wewnętrzne i infrastruktura obsługi technicznej terenu i zabudowy.
1)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70% w stosunku do powierzchni działki;
2)maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%;
3)maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6;
4)minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;
5)maksymalna wysokość zabudowy: 13,0 m;
6)geometria dachów:
a)dachy wysokie dwu lub wielospadowe o spadkach od 25° do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci nakaz jednakowych spadków,
b)dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20° w stosunku do poziomu; c)dachy kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach kolorystycznych dachówki ceramicznej;
7)materiały wykończenia zewnętrznego obiektów: a)elewacje wykończone tynkiem, drewnem, ceramiką; zakaz stosowania na elewacji paneli z tworzyw sztucznych i blach, b)kolorystyka wystroju zewnętrznego obiektów z dominacją kolorów pastelowych; zakaz stosowania na elewacjach i dachach kolorów jaskrawych.
Minimalna powierzchnia działki - 1400m2.
Tył działki (około 1800m2) plan przeznacza pod tereny zieleni i lasów.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
