Jaktorów, Budy-Grzybek

Opis nieruchomości

 Gmina Jaktorów, miejscowość Budy- Grzybek, numer ewidencyjny 89/2

Mam do zaoferowania działkę budowlaną, objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zakładającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Główne parametry zabudowy:

7MNK:
a) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z uwzględnieniem walorów krajobrazowych,
b) zasady i warunki zagospodarowania:
- realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
- plan dopuszcza realizację zabudowy gospodarczej, garażowej jako samodzielnych obiektów,
- maksymalna wysokość projektowanych budynków mieszkalnych 10m w kalenicy dachu budynku od poziomu terenu,
- dach budynków mieszkalnych dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci 15°-45°,
- maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych - 0.8 m.n.p.t.,
- wysokość projektowanych budynków gospodarczych, garażowych określa się na jedną kondygnację; maksymalna wysokość tych budynków w kalenicy dachu wynosi 5.0m powyżej poziomu terenu, dach jedno, dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci 15° - 45°,
- w przypadku istniejącej zabudowy mieszkaniowej, garażowej i gospodarczej na tym terenie dopuszcza się rozbudowę lub adaptację nie wpływającą na zmianę przeznaczenia terenu,
- maksymalna łączna powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych, garażowych, wolnostojących wynosi 80 m²,
- plan ustala obowiązek zachowania minimalnej powierzchni biologicznej czynnej na poziomie 70 % powierzchni działki,
- nową zabudowę należy lokalizować z maksymalnym zachowaniem istniejącego drzewostanu, a także z zachowaniem i kształtowaniem walorów krajobrazowych,
- maksymalna powierzchnia zabudowy dla poszczególnych działek wynosi 15 % powierzchni działki,
- dopuszcza się lokalizacje stacji transformatorowej, w miejscach nie wyznaczonych planem, w zależności od zapotrzebowania i na warunkach właściwego zarządzającego siecią,
- tereny znajdują się w obrębie Bolimowsko - Radziejowickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,


Media:

prąd, woda w odległości 20 metrów od działki

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 

52.074026, 20.546338

Wymiary 27m x 130m

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453