Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

1 200,00 m² 210,00 zł/m²

252 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.967162, 20.959036
https://maps.app.goo.gl/NNkMLqhowRkEuG4d9

Nowy prażmów, ul. Akacjowa
numer ewidencyjny 115/8

Media
prąd, woda - w ulicy

Wymiary
26m x 45m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (symbol 2MNU).
Ustalenia planu:
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej;
b) zabudowa usługowa,
c) lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne,
d) zabudowa gospodarcza i garażowa;
2) zakaz realizacji więcej niż 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego na 1 działce budowlanej;
3) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi;
4) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych w budynkach;
5) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) intensywność zabudowy – nie więcej niż 0,5,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – nie więcej niż 30%,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki – nie mniej niż 70%,
d) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 11 m,
e) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 6 metrów,
f) geometria dachu – nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 25⁰ do 45⁰;
6) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, w tym:
a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m²
b) minimalna szerokość frontu działki – 16 m,
c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – od 60⁰do 120⁰.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.