Warszawa, Ursynów, Sztajerka

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.135375, 20.999644
https://maps.app.goo.gl/9ujjNvj1sYjrrxFb9


Ursynów, Jeziorki Północne, ul. Sztajerka
numer ewidencyjny 5/4, obręb 1-09-29

Możliwość zakupu działki 4/1 z udziałem w działce drogowej 5/5

Media:
Prąd, woda, gaz - w ulicy

Wymiary
97m x 490m


Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Ustalenia planu (symbol 6.11 U(MN)):
- przeznaczenie podstawowe:
   a) funkcje usługowe z zakresu: biur, administracji, obsługi finansowej, handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), kultury, nauki, poczty, telekomunikacji, turystyki, gastronomii i rzemiosła,
   b) istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zakresu domów wolnostojących lub domów bliźniaczych, przy czym nie dopuszcza się lokalizowania nowych obiektów mieszkaniowych; 
- przeznaczenie dopuszczalne: funkcje magazynowe;
zakazuje się możliwości lokalizacji zabudowy oraz działalności usługowej związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży;
- minimalna wielkość działek dla zabudowy usługowej i biurowej - 1200m² (front 25m) 
- minimalna wielkość działek dla zabudowy magazynowej - 2000m² (front 30m).

Ustalenia planu (symbol A2U oraz A 7.1 U):
- tereny usług
- przeznaczenie podstawowe - funkcje usługowe z zakresu biur, administracji, obsługi finansowej, handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), zdrowia, kultury, kultu religijnego, nauki, poczty i telekomunikacji, turystyki i wystawiennictwa oraz mieszkalnictwo zbiorowe z zakresu hoteli i pensjonatów,
- przeznaczenie dopuszczalne - funkcje usługowe z zakresu rzemiosła (z wyjątkiem serwisów samochodowych i stacji obsługi pojazdów, chyba że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej), gastronomii, rozrywki i sportu oraz funkcje magazynowe;
- zakazuje się lokalizowania funkcji związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, domów opieki społecznej i szpitali,
- maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 1,2,
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 40%, 
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 30%,
- maksymalna długość elewacji frontowych poszczególnych budynków.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453