Opis nieruchomości
Na działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.207766, 21.117092https://maps.app.goo.gl/hDphi23HJnGaFhQU7
Warszawa, Wawer, Las, ul. Zabielska 38, numery ewidencyjne 16/5, 18, 19, 21, 22, 23, obręb 3-13-22.
Media: prąd, woda, gaz w ulicy
Wymiary działki: 58,2 m x 344 m
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - uchwała numer XVII/417/2019.
Na pow. ok. 7910 m2 - symbol K6.1 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Na pow. ok. 9310 m2 - symbol K3.1 MNE - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej
Na pow. ok. 8524 m2 - symbol K4.1 MNE - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej
Na pow. ok. 3631 m2 - symbol KDD - drogi dojazdowe
Parametry zabudowy dla K6.1 MN:
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,6
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – 30%
- maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – 60%
Parametry zabudowy dla K3.1 MNE oraz K4.1 MNE
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,5
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – 25%
- maksymalna wysokość zabudowy – 9 m, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – 70%
Zasady podziału na całym terenie:
- dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej – 600 m2 ( na terenach MNE - 800 m2)
- dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej – 400 m2 dla jednego segmentu
- dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – 300 m2 dla jednego segmentu
Minimalne szerokości frontów działek budowlanych:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej – nie mniej niż 18 m
- dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej – nie mniej niż 12 m dla jednego segmentu
- dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej – nie mniej niż 8 m dla jednego segmentu
Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej działki sąsiadów w celu uzyskania dodatkowego hektara co łącznie daje 3ha.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-5569
Powierzchnia
20 000 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa
Wymiary działki
58,2*344 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
