Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.053343, 21.118453https://maps.app.goo.gl/TK1ec67itWNaDVA9A
Kawęczynek-Borowina, numer ewidencyjny 16/38
Media:
prąd, woda, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
78m x 37m
Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ustalenia planu dla symbolu MUe1 (teren ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej):
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz garaże i budynki gospodarcze towarzyszące tej zabudowie;
b) usługi nieuciążliwe wbudowane w budynkach mieszkalnych o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku;
c) zabudowa usług sportu, turystyki i rekreacji;
2) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) wielkość działki przeznaczonej pod zabudowę - nie mniej niż 1500 m2 ; przy czym dla działek 16/18 i 16/21 dopuszcza się bilansowanie powierzchni nowych działek budowlanych z uwzględnieniem terenów ZP2, ZP4 oraz WS1;
b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na działce: nie mniej niż 75%,
c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie więcej niż 25%,
d) wskaźnik intensywności zabudowy: nie więcej niż 0,15,
e) wysokość zabudowy – nie więcej niż 10 m, z wyjątkiem:
- wolnostojącej zabudowy garażowej oraz budynków gospodarczych, dla której ustala się nie więcej niż 4 m, - inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej.
f) geometria dachu:
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych – od 20˚ do 35˚,
- układ połaci dachowych – dwuspadowe lub czterospadowe.
g) na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny i jeden budynek usługowy.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-9586
Powierzchnia
3 164 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
78*37 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
poza miastem
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
