Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

2 692,00 m² 445,77 zł/m²

1 200 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.423154, 20.794832
https://maps.app.goo.gl/CUYXVCkzFzy98ig3A

Janówek Drugi, ul. Kwiatowa 29
numer ewidencyjny 93

Media
prąd, woda, kanalizacja - w ulicy

Wymiary
14m x 186m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 5.MN-U):
1) przeznaczenie terenów:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, kształtowania krajobrazu oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) ustala się lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) dopuszcza się lokalizowanie uzbrojenia terenu,
c) zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego w obrębie jednej działki budowlanej oraz zmiany funkcji w budynkach na mieszkalną jeżeli na działce budowlanej znajduje się już budynek o takiej funkcji,
d) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
- minimalny: 0,1,
- maksymalny: 0,5,
e) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
f) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej,
g) ustala się maksymalną wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych, usługowych: 2 kondygnacje nadziemne - 9 m,
- dla budynków gospodarczych i garażowych: 6 m,
h) ustala się stosowanie dachów dwuspadowych, wielospadowych o nachyleniu połaci głównych w zakresie 12° - 45°,
i) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich,
j) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych: 800 m²;
k) zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych,
l) zakazuje się lokalizacji magazynów, składów i hurtowni, warsztatów i myjni samochodowych.

Na działce znajduje się budynek w stanie do rozbiórki.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.