Raszyn, Falenty Nowe, Na Wzgórzu

Działka na sprzedaż

1 717,00 m2 650,00 zł/m2

1 116 050 zł

nowa oferta
Maciej Adamczyk

Doradca d/s Sprzedaży Nieruchomości

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.134365, 20.953178
https://maps.app.goo.gl/cDP5uUibszk5WLxt9

Falenty Nowe, ul. Na Wzgórzu
numer ewidencyjny 61/25

Media
prąd - na działce

Wymiary
37m x 47m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol MN):
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące i bliźniacze;
2) przeznaczenie uzupełniające - garaże i budynki gospodarcze wolno stojące lub dobudowane, zieleń, podwórza, ogrody przydomowe, urządzenia infrastruktury technicznej;
3) przeznaczenie dopuszczalne - wbudowane usługi towarzyszące stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5t oraz do czasu realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zachowana zabudowa zagrodowa;
4) dopuszcza się budowę i zabudowę polegającą na: budowie, robotach budowlanych remontach i przebudowie oraz dotychczasowe użytkowanie terenu do czasu realizacji zabudowy
5) zakazuje się:
   a) adaptowania budynków gospodarczych, garaży lub usługowych na cele mieszkalne jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkalny,
   b) lokowania innych niż wymienione w pkt 3 funkcji usługowych, handlu hurtowego, placów składowych, lokowania obsługi technicznej, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, masztów telefonii komórkowej, obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej więcej niż 1000m2 ,
   c) lokalizacji nowej zabudowy zagrodowej.

Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy:
1. Na działce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ustala się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego lub budynku bliźniaczego (segment bliźniaka).
2. Na działce z zachowaną zabudową zagrodową ustala się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego lub bliźniaczego (dwa segmenty), budynki gospodarcze i garaże.
3. Ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej.
4. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy: 3 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 12m do kalenicy dachu dwuspadowego dla budynków mieszkalnych, 2 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 4.5m dla garaży i budynków gospodarczych oraz 8.0m dla budynków gospodarczych dla zabudowy zagrodowej.

Zasady podziału:
- 1000m2 na jeden budynek wolno stojący
- 750m2 na segment bliźniaka
- minimalna szerokość działki- 20m.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMP-GS-9698
Powierzchnia 1 717 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 37*47 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz brak
Woda brak
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie poza miastem
Prąd na działce
Kanalizacja brak

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Raszyn, Dawidy Bankowe, Tęczowa
działka na sprzedaż - Raszyn, Dawidy Bankowe, Tęczowa

EMP-GS-9687

Raszyn, Dawidy Bankowe,…
działka na sprzedaż

1 000 m²

790 000
790,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Słomin, Piaseczyńska
działka na sprzedaż - Raszyn, Słomin, Piaseczyńska

EMP-GS-9607

Raszyn, Słomin, Piaseczyńska
działka na sprzedaż

3 100 m²

1 085 000
350,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Dawidy Bankowe, Dzwonkowa
działka na sprzedaż - Raszyn, Dawidy Bankowe, Dzwonkowa

EMP-GS-9282

Raszyn, Dawidy Bankowe,…
działka na sprzedaż

1 400 m²

994 000
710,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Raszyn, Rybie, Wierna
działka na sprzedaż - Raszyn, Rybie, Wierna

EMP-GS-9239

Raszyn, Rybie, Wierna
działka na sprzedaż

814 m²

895 400
1 100,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem