Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.829506, 21.855096https://maps.app.goo.gl/etfqtjgZtryw8v7G8
Komorowo, gmina Ostrów Mazowiecka
ul. Mazowiecka, numer ewidencyjny 626
Media
woda - w ulicy
prąd - w ulicy, około 80m od działki
Wymiary
105m x 120m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową.
Ustalenia planu (symbol U - tereny usług, wytwórczości i składów z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej):
1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2
2) dopuszcza się lokalizację budynków użytkowych, spełniających następujące warunki:
a) maksymalna wysokość: 10 m,
b) geometra dachu dowolna;
3) dopuszcza się lokalizację zadaszonych obiektów nie będących budynkami, o wysokości do 10 m;
4) dopuszcza się lokalizację urządzeń technologicznych o wysokości do 15 m lub wyższych, jeżeli jest to niezbędne ze względów technologicznych lub ochrony środowiska;
5) dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków mieszkalnych lub mieszkalno-użytkowych, na następujących warunkach:
a) na jednej posesji może być zlokalizowany tylko jeden budynek mieszkalny lub mieszkalno-użytkowy,
b) budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe wolno lokalizować tylko na posesjach, na których już prowadzona jest wyłącznie nieuciążliwa działalność gospodarcza lub na posesjach, na których na podstawie tego samego pozwolenia na budowę będą realizowane budynki bądź lokale użytkowe służące wyłącznie nieuciążliwej działalności gospodarczej,
c) maksymalna wysokość budynku: 9 m,
d) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3,
e) dach wysoki, nachylenie głównych połaci dachowych 25-45°,
f) pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka, w ciemnych odcieniach czerwieni, brązu, szarości lub zieleni;
6) intensywność zabudowy: od 0% do 100%;
7) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%;
8) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 25% powierzchni posesji;
9) minimalna liczba miejsc parkingowych dla samochodów osobowych:
a) 30 miejsc na 100 zatrudnionych w zakładach wytwórczych,
b) 10 miejsc na 1000 m2 powierzchni użytkowej budynków hurtowni i składów,
c) 20 miejsc na 1000 m2 powierzchni użytkowej lokali, w których świadczone są usługi lub prowadzony jest handel detaliczny;
10) dopuszcza się grodzenie posesji, przy czym ogrodzenia od strony dróg nie mogą być wykonane z prefabrykatów betonowych.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
