Płońsk, Bydgoska

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.611409, 20.363893
https://maps.app.goo.gl/ySzNAbqzyTJ2sLeQ7

Płońsk, ul. Bydgoska
numery ewidencyjne 2214 + 2216/1 + 2216/2

Media
gaz - w ulicy
prąd, woda, kanalizacja - w ulicy około 50 m od działki

Wymiary
48m x 69m x 20m x 44m x 26m x 130m

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol MNW-MNB-U):
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza lub usługi;
2) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
   a) obowiązuje zakaz lokalizowania usług związanych ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, składowaniem materiałów poza magazynami, bazami transportowymi i logistycznymi,
   b) dopuszczenie realizacji zabudowy usługowej w połączeniu z zabudową mieszkaniową na jednej działce budowlanej lub na oddzielnych działkach budowlanych wyodrębnionych na te cele, bez konieczności realizacji na działce budowlanej zabudowy mieszkaniowej,
   c) dopuszczenie realizacji zabudowy mieszkaniowej na działce budowlanej bez zabudowy usługowej,
   d) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży;
3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
   a) maksymalna wysokość zabudowy:
      - budynków mieszkalnych i usługowych - 12 m,
      - garaży i budynków gospodarczych – 5 m,
      - pozostałych obiektów, w tym infrastruktury technicznej – 12 m,
   b) forma dachów: spadziste o nachyleniu głównych połaci dachu do 45⁰ lub dachy płaskie,
   c) maksymalna intensywność zabudowy – 1,2,
   d) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
   e) maksymalna powierzchnia zabudowy – 60% powierzchni działki budowlanej,
   f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 20% powierzchni działki budowlanej,
   g) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych – 400 m² ,
   h) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 800 m² dla zabudowy wolnostojącej i 600 m² dla zabudowy bliźniaczej,
   i) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej wskazana w lit. h nie dotyczy podziałów działek na cele infrastruktury technicznej i dojazdów niewydzielonych oraz w przypadku gdy działka została pomniejszona wskutek wydzielenia gruntu pod drogi oznaczone na rysunku planu.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453