Opis nieruchomości
Dokładna lokalizacja zostanie podana po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Warszawa, Białołęka-Szamocin
Media
prąd, woda, gaz - w ulicy przy działce
Wymiary
38m x 26m
Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, dojazd utwardzoną drogą. Media znajdują się w drodze wewnętrznej, przy działce.
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol U/M):
1. przeznaczenie podstawowe: usługi II i I stopnia obsługi z zakresu: handlu, usług bytowych, administracji oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o zróżnicowanej intensywności i wielorodzinna niska (pod warunkiem podłączenia do sieci miejskich, w tym kanalizacji)
2. nieprzekraczalna wysokość: 12m od poziomu terenu dla zabudowy usługowej, 3,5 kondygnacji dla zabudowy wielorodzinnej (do 12m npt.), 2,5 kondygnacji dla zabudowy jednorodzinnej
3. do czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną dopuszcza się realizowanie usług i nowej zabudowy jednorodzinnej (wolno stojącej lub bliźniaczej), opartych na indywidualnych rozwiązaniach inżynieryjnych (szczelne bezodpływowe zbiorniki nieczystości), o ile ilość ścieków nie przekracza 2m3 /dobę i przy min. powierzchni działki dla jednego budynku - 800m2 lub 600m2 dla połowy bliźniaka,
4. obowiązek zachowania min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 450m2 dla budynków mieszkalnych wolno stojących, 300m2 dla jednego budynku bliźniaczego, 250m2 dla budynku w zabudowie szeregowej
5. powierzchnia biologicznie czynna - 40%.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
