Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

1 284,00 m² 661,99 zł/m²

850 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.242481, 20.831354
https://maps.app.goo.gl/U3DFTfaRQ5AAymjp6

Stare Babice, ul. Wieruchowska
numer ewidencyjny 780/1

Media
prąd, gaz, kanalizacja - w ulicy
woda - na działce

Przez południowy narożnik działki przechodzi linia wysokiego napięcia - część działki jest wykluczona z możliwości zabudowy.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol MN1):
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych)
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi,
b) zabudowa zagrodowa,
c) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
d) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów,
3) maksymalna wysokość zabudowy
a) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20^o -60^o –11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego
b) dach płaski - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne)
c) budynki gospodarcze i garaże - 6m
4) powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%
5) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,45
6) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,0
7) minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej:
a) w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 m² - 800 m²,
b) w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale między lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali przekracza 80 m² lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 600 m² na każdy lokal lub segment bliźniaka.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.