Jabłonna, Marmurowa

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.368536, 20.938233
https://maps.app.goo.gl/ViVMiqpRwXV6Skgo8

Jabłonna, ul. Marmurowa
numer ewidencyjny 967/3

Media
prąd, gaz - w ulicy

Wymiary
86m x 17m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol A1.U-M):
1) podstawowe:
   a) zabudowa usług nieuciążliwych;
   b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
   c) drobna produkcja;
2) towarzyszące:
   a) dojazdy;
   b) infrastruktura techniczna;
   c) zieleń urządzona.
3) dopuszcza się lokalizowanie:
   a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolno stojącym i bliźniaczym;
   b) zabudowy o funkcjach: usługowej, usługowo-mieszkalnej, mieszkalnej;
   c) garaży;
   d) obiektów małej architektury;
4) zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku z funkcją mieszkalną lub jednego segmentu budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej w obrębie jednej działki budowlanej lub zmiany funkcji w budynkach na mieszkalną, jeżeli na tych działkach znajduje się już budynek mieszkalny;
5) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,6;
5) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej – 40%;
7) ustala się maksymalna powierzchnię sprzedaży – 1500 m²;
8) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy usługowej – 20%;
9) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy usługowo - mieszkalnej – 30%;
10) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy mieszkalnej – 50%;
11) ustala się maksymalną wysokość budynków:
   a) mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne – 9 m;
   b) usługowych, usługowo-mieszkalnych: 3 kondygnacje nadziemne – 12m;
   c) garażowych – 8m;
12) zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych;
13) ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 15°÷ 45°;
14) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich dla budynków usługowych, usługowo – mieszkalnych, garażowych;
15)  ustala się parametry działek budowlanych:
   a) minimalna powierzchnia działki:
      - pod zabudowę mieszkaniową w układzie wolno stojącym – 900 m²;
      - pod zabudowę mieszkaniową w układzie bliźniaczym – 650 m²;
      - pod zabudowę usługowo - mieszkaniową –– 1200 m²;
      - pod zabudowę usługową i drobną produkcję – 1200 m²;
   b) minimalna szerokość frontów działki:
      - pod zabudowę mieszkaniową w układzie wolno stojącym – 20 m;
      - pod zabudowę mieszkaniową w układzie bliźniaczym – 15 m;
      - pod zabudowę usługowo – mieszkaniową – 25 m;
      - pod zabudowę usługową i drobną produkcję – 25 m.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453