Sulejówek, Maków Polnych

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.227910, 21.285411
https://maps.app.goo.gl/6ZrKPmKZzyz1TUGK7

Sulejówek, ul. Maków Polnych
obręb 56, numery ewidencyjne 138 + 139

Media
prąd - na działce
gaz, woda - projekt sieci

Wymiary
590m x 30m

Teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbole 2MN i 4MN) oraz zabudowę mieszkaniowo-usługową (symbol 6MN/U).

Ustalenia planu - symbole 2MN i 4 MN
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) warunki zagospodarowania terenu:
   a) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35% powierzchni działki budowlanej,
   b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,1,
   c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej- 0,7,
   d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej,
3) zasady i warunki kształtowania zabudowy:
   a) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
   b) ustala się realizację: budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych,
   c) dopuszcza się realizację: garaży, wiat, budynków gospodarczych, parkingów, urządzeń infrastruktury technicznej,
   d) maksymalna wysokość zabudowy:
      - budynki mieszkalne - 12,0 m, tj. 3 kondygnacje nadziemne,
      - pozostałe obiekty budowlane - 5,0 m, tj. 1 kondygnacja nadziemna;
4) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:
   a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: wolnostojącej - 700 m², bliźniaczej - 350 m².
   b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: bliźniaczej - 350 m².

Ustalenia planu - symbol 6MN/U:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa,
2) warunki zagospodarowania terenu:
   a) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej,
   b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,1,
   c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,8,
   d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 45% powierzchni działki budowlanej;
3) zasady i warunki kształtowania zabudowy:
   a) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
   b) ustala się realizację: budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych, budynków usługowych, budynków mieszkalno-usługowych z jednym lokalem mieszkalnym,
   c) dopuszcza się realizację: garaży, wiat, budynków gospodarczych, parkingów, urządzeń infrastruktury technicznej,
   d) maksymalna wysokość zabudowy:
      - budynki mieszkalne jednorodzinne - 12,0 m, tj. 3 kondygnacje nadziemne,
      - budynki usługowe, budynki mieszkalno-usługowe - 12,0 m, tj. 3 kondygnacje nadziemne,
      - pozostałe obiekty budowlane- 5,0 m, tj. 1 kondygnacja nadziemna
4) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 700 m².

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453