Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.328599, 21.024796https://maps.app.goo.gl/NjRXwQJLo4JqaiN2A
Warszawa Białołęka/ Szamocin, ul. Szklarniowa
obręb 4-07-18, numer ewidencyjny 4/1
Wymiary:
188m x 53m
Media:
prąd, gaz, kanalizacja, woda - w ulicy
Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową (symbol C. 1.U).
Ustalenia planu:
1) ustala się przeznaczenie: zabudowa usługowa z zakresu biur, handlu, gastronomii, a także turystyki, tj. hoteli, hosteli, moteli;
2) ustala się ograniczenia przy realizacji przeznaczenia – zakazuje się lokalizowania:
a) usług motoryzacyjnych, warsztatów samochodowych, lakierni, myjni, stacji paliw,
b) obiektów handlu wymagającego placów składowych,
c) obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2
3) w zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania:
a) dopuszcza się zachowanie istniejących budynków z możliwością ich przebudowy, ale bez prawa rozbudowy, nadbudowy i wymiany,
b) zakazuje się realizacji budynków gospodarczych i garażowych,
c) dopuszcza się stosowanie wyłącznie dachów płaskich,
d) ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną wynoszącą 20%,
e) ustala się strefę zieleni, oznaczoną na rysunku planu symbolem graficznym, od strony drogi 1.6.a.KD-GP,
f) dla strefy, o której mowa w lit. e stosuje się przepisy § 6 pkt 3,
g) ustala się maksymalną intensywność zabudowy wynoszącą 1,5,
h) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy wynoszącą 60%,
i) ustala się maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą 12 m,
j) ustala się minimalną wysokość zabudowy wynoszącą 8 m
k) ustala się wskaźniki parkingowe:
- nie mniej niż 25 miejsc parkingowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej biur,
- nie mniej niż 32 miejsca parkingowe na 1000 m2 powierzchni użytkowej handlu i pozostałych usług.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-7447
Powierzchnia
10 000 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, komercyjna, usługowa
Wymiary działki
188*53 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
