Wiązowna, Duchnów, Bosmańska

Opis nieruchomości

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.206990, 21.334327
https://maps.app.goo.gl/BbD1ieEaR9minfxp7

Gmina Wiązowna, miejscowość Duchnów
numery ewidencyjne 100/2 +101/2

Media:
prąd - w ul. Bosmańskiej

Wymiary
90m x 120m

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1,31ha. Działki zlokalizowane są bezpośrednio przy autostradzie A2 (widok z autostrady), w pobliżu węzła Stary Konik. Dostęp do działki zarówno z ulicy Bosmańskiej jak i asfaltowej drogi serwisowej. 

Teren jest objÄ™ty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z symbolem 1 PUC - tereny obiektów produkcyjnych, skÅ‚adów i magazynów oraz zabudowy usÅ‚ugowej, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m².

1. Przeznaczenie - obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa, w tym obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 , rozumiane jako możliwość lokalizacji budynków: produkcyjnych, składowych, magazynowych, usługowych oraz garaży i budowli, wraz z towarzyszącymi drogami wewnętrznymi, dojazdami i dojściami, stanowiskami postojowymi, obiektami małej architektury, zielenią urządzoną oraz urządzeniami fotowoltaicznymi, w tym wolnostojącymi o mocy zainstalowanej nie większej niż 500 kW.

2. Ustala się zakaz lokalizacji usług chronionych akustycznie.
3. Ustala się warunki i wskaźniki zagospodarowania terenu:
    1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 15% działki budowlanej;
    2) maksymalna powierzchnia zabudowy – 70% działki budowlanej;
    3) wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,1 do 2,0 dla działki budowlanej.
4. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
    1) maksymalna wysokość zabudowy w terenie o symbolu 1PUC – 28 m;
    2) geometria dachu budynków – dachy płaskie lub pochyłe: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w granicach do 20°;
5. Ustala siÄ™ minimalnÄ… powierzchniÄ™ nowo wydzielonej dziaÅ‚ki budowlanej – 3000 m², front - minimum 40m.

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453