Stare Babice, Klaudyn, plut. Józefa Ciećwierza

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps

Klaudyn, ul. Ciećwierza
numer ewidencyjny 298

Media
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

Wymiary prtzybliżone
50m x 190m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego poz zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol MN2.2, około 2100m²):
Ustala się przeznaczenie terenów:
1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) uzupełniające: usługi, zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku lub 30% powierzchni działki.

W zakresie kształtowania zabudowy ustala się:
1) budynek wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej;
2) wysokość zabudowy nie większa niż:
   a) 11,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem spadzistym,
   b) 7,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem płaskim,
   c) 6,0 m dla pozostałych budynków i budowli;
3) gabaryty budynków:
   a) szerokość elewacji frontowej każdego z budynków nie mniejsza niż 8,0 m i nie większa niż 14,0 m,
   b) długość elewacji budynku nie mniejsza niż 8,0 m i nie większa niż 22,0 m;
4) dach:
   a) spadzisty,
   b) płaski;
5) ustala się budowę jednego budynku mieszkalnego w obrębie jednej działki budowlanej
6) sytuowanie budynków zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki budowlanej, na której są lokalizowane, w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, zgodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:
1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,5;
2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 70% powierzchni działki budowlanej.

W zakresie podziału działek:
1) powierzchnia działki nie mniejsza niż:
   a) 1000,0 m² dla zabudowy w układzie wolnostojącym,
   b) 750,0 m² dla zabudowy w układzie bliźniaczym;
2) szerokość frontu działki:
   a) nie mniejsza niż 18,0 m dla zabudowy w układzie wolnostojącym,
   b) nie mniejsza niż 13,0 m dla zabudowy w układzie bliźniaczym.

Ustalenia planu (symbol MN2/U2.2, około 4300m²):
Ustala się przeznaczenie terenów:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa usługowa.

W zakresie kształtowania zabudowy ustala się:
1) budynek wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej;
2) budynek mieszkalny jednorodzinny lub budynek mieszkalno – usługowy lub budynek usługowy;
3) wysokość zabudowy nie większa niż:
   a) 12,0 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub budynków mieszkalno – usługowych lub budynków usługowych,
   b) 6,0 m dla pozostałych budynków i budowli;
4) gabaryty budynków:
   a) szerokość elewacji frontowej każdego z budynków nie mniejsza niż 8,0 m i nie większa niż 14,0 m,
   b) długość elewacji budynku nie mniejsza niż 8,0 m i nie więcej niż 22,0 m;
5) dach:
   a) spadzisty,
   b) płaski;
6) ustala się budowę jednego budynku mieszkalnego w obrębie jednej działki budowlanej.

W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:
1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,5;
2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 70% powierzchni działki budowlanej.

W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:
1) powierzchnia działki nie mniejsza niż 1000,0 m²;
2) szerokość frontu działki nie mniejsza niż 18,0 m.

Częściowo działka jest przeznaczona pod drogę oraz pod teren zielony.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453