Żabia Wola, Słubica Dobra, Zajęcza

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 

Media
brak

Wymiary
34m x 480m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową oraz pod rolę.
Ustalenia planu (symbol 12 MN, około 1800m²):
1) Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
2) Przeznaczenie uzupełniające
   a) budynki gospodarcze i garażowe,
   b) komunikacja, infrastruktura techniczna i urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
   c) obiekty małej architektury.
3) Przeznaczenie dopuszczalne - usługi towarzyszące.
4) parametry zabudowy działki budowlanej
   a)  maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowalnej na terenie MN – 25%,
   b) powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowalnej na terenie MN – co najmniej 55%,
   c) maksymalna intensywność zabudowy – 0,5,
   d) minimalna intensywność zabudowy – 0,04,
   e) maksymalna wysokość zabudowy 15.0 m, w tym:
      - budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 11,0 m,
      - budynków gospodarczych i garaży – 6,0 m,
      - budynków z pomieszczeniami nieprzeznaczonymi na pobyt ludzi w obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy – 4,0 m,
      - obiektów małej architektury – 3,5 m.
   f) geometria dachów
      - dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45°.

Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości
a) minimalne powierzchnie działek 1500 m², ustalenia minimalnych powierzchni działek nie dotyczą: działek dla potrzeb lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych.
b) minimalne fronty działek 25,0 m.

Większość działki w miejscowym planie (około 1,2ha) jest przeznaczona pod tereny rolne (symbol 4R) z możliwością zabudowy zagrodowej o poniższych parametrach:
a) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenie R - max 15%,
b) powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenie R – co najmniej 75% pow. działki,
c) maksymalna intensywność zabudowy – 0,2,
d) minimalna intensywność zabudowy – 0,02
e) maksymalna wysokość zabudowy
- 15,0 m, w tym:
- budynków mieszkalnych – 10,0 m
- budynków z pomieszczeniami nieprzeznaczonymi na pobyt ludzi w obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy – 4,0 m,
- pozostałych budynków– 12,0 m,
- obiektów małej architektury – 3,5 m
f) geometria dachów - dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45°.


Na terenie rolnym ustala się chów i hodowlę zwierząt do 10 DJP (dużych jednostek przeliczeniowych definiowanych zgodnie z przepisami odrębnymi) z wyjątkiem zwierząt takich jak: lisy, jenoty, norki, tchórze, nutrie, szynszyle, kury, kaczki, gęsi, indyki, perlice, przepiórki, gołębie, psy, króliki, których chów lub hodowla może wynosić do 1DJP.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453