Wiązowna, Góraszka, Południowa

Opis nieruchomości

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.195051, 21.296816
https://maps.app.goo.gl/gGFgj4VEHBkSujJCA

Góraszka, ul. Południowa
numer ewidencyjny 71/26

Media
woda, prąd - w ulicy

Wymiary działki: 24,5m x 50m 

 Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowani przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 7MN).

Ustalenia planu:
1) przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
   a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolno stojącej i bliźniaczej,
   b) budynki gospodarcze, garażowe, garażowo-gospodarcze mogą być realizowane w formie wolno stojącej na zapleczu działki lub dobudowane do budynków mieszkalnych,
   c) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,
   d) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: - 35% powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej, - 15% powierzchni działki dla zabudowy wolno stojącej;
   e) udział powierzchni biologicznie czynnej: - minimum 50 % powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej, - minimum 70 % powierzchni działki dla zabudowy wolno stojącej;
   f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: - 0,45 w zabudowie wolno stojącej, - 1,0 w zabudowie bliźniaczej;
   g) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1,
   h) wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych do 10,0 m, w tym nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, - budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m, w tym nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna;
   i) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie, dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25° do 45°,
   j) jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci dachowych;
3) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
   a) powierzchnia działki:
     - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej – nie mniejsza niż 1200 m² ,
     - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej – nie mniejsza niż 700 m² ;
   b) szerokość frontu działki:
     - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej – nie mniejsza niż 22,0 m,
     - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej – nie mniejsza niż 16,0 m.


Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453