Piaseczno (gw), Pęchery, Boczna

Opis nieruchomości

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.007356, 21.000299
https://maps.app.goo.gl/CfYZmQV3N8jJsnKD6

Pęchery-Łbiska, gmina Piaseczno, ul. Boczna
numer ewidencyjny 14/49

Media:
prąd, woda, kanalizacja - w ulicy

Wymiary
43m x 53m


Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 2.MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe.

Parametry dla terenu budowlanego:
1. zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
   a) ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej oraz usług,
   b) dopuszcza się realizację jednego budynku mieszkalnego lub usługowego, oraz jednego budynku garażowego lub jednego budynku gospodarczego na jednej działce budowlanej (w sumie 2 budynki) przy zachowaniu ustalonych planem wskaźników minimalnej powierzchni biologicznie czynnej oraz intensywności zabudowy,
   c) dopuszcza się realizację lokalu mieszkalnego w budynku usługowym oraz realizację lokalu użytkowego w budynku mieszkalnym.

2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
   a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1300 m²,
   b) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
   c) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej: 70%,
   d) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy na działce budowlanej: 20%,
   e) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,6,
   f) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,05,
   g) maksymalna wysokość: ᠆ 9,0 m – dla budynków mieszkalnych i usługowych, ᠆ 6,0 m – dla budynków garażowych i gospodarczych,
   h) geometria dachów:
      ᠆ dla budynków mieszkalnych i usługowych dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci dachowych nakaz jednakowych spadków;
      ᠆ dla budynków garażowych i gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20° w stosunku do poziomu.

3. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
   a) powierzchnia działki nie mniejsza niż 1300 m²,
b) szerokość frontu działki nie mniejsza niż 20,0 m.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453