Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.465906, 21.152165
https://maps.app.goo.gl/R4KbuQGtLAzCMrRGA
Łosie, ul. Dzięcioła
numer ewidencyjny 153/1
Media
prąd - w budynku
szambo - na działce
woda - w ulicy
gaz - projektowana sieć
Wymiary
35m x 60m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 1MN/ML):
1) przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa rekreacji indywidualnej – w formie wolnostojącej;
2) dopuszcza się: budynki gospodarcze, garaże, dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia wodne;
3) warunki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej,
b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,01,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,4,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 70%,
e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000 m²;
4) warunki dla istniejącej zabudowy: dla zabudowy o przeznaczeniu zgodnym z ustalonym w pkt 1 i 2 dopuszcza się przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę, zmianę sposobu użytkowania zgodnie z ustaleniami zawartymi w pkt 5, w zakresie niesprzecznym z istniejącymi parametrami tej zabudowy;
5) zasady i warunki kształtowania zabudowy:
a) obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz zgodnie z ustaleniami ogólnymi zawartymi w Rozdziale 2,
b) w zasięgu obszarów szczególnego zagrożenia powodzią o prawdopodobieństwie wystąpienia powodzi 1% (w których zawiera się prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi 10%), wskazanych na rysunku planu, dla fragmentów terenów oznaczonych symbolami: 1MN/ML, 2MN/ML, 3MN/ML, 4MN/ML, 5MN/ML obowiązuje postępowanie zgodnie z §12 pkt 3,
c) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne, rekreacji indywidualnej: 10,0 m,
- budynki gospodarcze i garaże, obiekty infrastruktury technicznej: 5,0 m,
d) kąt nachylenia połaci dachowych do 45°.
Na działce znajduje się domek letniskowy, częściowo drewniany, częściowo murowany, w dobrym stanie.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
