Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

1 523,00 m² 2 626,40 zł/m²

4 000 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.203130, 21.168929
https://maps.app.goo.gl/SFszuSdrM7MNutYh9

Wawer, ul. Patriotów
obręb 3-11-57, numer ewidencyjny 11/3

Media
prąd, gaz - w ulicy

Wymiary
30m x 50m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol g 4.1. MN/U):
1) Przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług
a) mieszkalnictwo jednorodzinne w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących, budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej lub budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz usługi z zakresu: handlu detalicznego, usług, gastronomii, biur, w formie samodzielnych budynków, budynków usługowo-mieszkaniowych lub lokali usługowych w budynkach mieszkalnych;
b) przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu: zdrowia, oświaty, obsługi finansowej, sportu i rekreacji, kultury, turystyki, rzemiosła;
2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania
ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,8
b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 40%, 50% przy zabudowie szeregowej
c) maksymalna wysokość budynków – 15 m, nie więcej niż 4 kondygnacje,
d) minimalna wysokość budynków – 5 m,
e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 40%, 30% przy zabudowie szeregowej
g) minimalna wielkość działki budowlanej:
- dla zabudowy szeregowej - 200m²na segment
- dla zabudowy bliźniaczej - 400m² na segment
- dla zabudowy wolnostojącej - 600m²
h) minimalna szerokość frontu działki budowlanej
- dla zabudowy szeregowej - 8m (segment środkowy), 12m (segment narożnikowy)
- dla zabudowy bliźniaczej - 12m dla jednego segmentu
- dla zabudowy wolnostojącej - 20m.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.