Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.047431, 21.154711
https://goo.gl/maps/7X5ezCC42KjCW8V89

Turowice, gm. Konstancin-Jeziorna, numer ewidencyjny 29/4+116+30, ul. Wilanowska - ul. Sarenki

Media:
prąd, woda, gaz - w ulicy przy działce

Wymiary działki: 54 m x 1200 m

MPZP - Uchwała 28-V-3-2007
Działka inwestycyjna o powierzchni ok. 5ha, objęta MPZP przewidującym obszar:
- zabudowy usługowej
- zabudowy mieszkaniowej
- rolny bez prawa zabudowy
- dróg dojazdowych.

Symbol 2U i 3U - zabudowa usługowa (ok. 2,2ha od ul. Sarenki), główne parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie - tereny zabudowy usługowej, przetwórstwa, rzemiosła i wytwórczości
- minimalna szerokość frontu - 40m
- minimalna powierzchnia działki – 5000m²
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 2,0,
- maksymalna wysokość zabudowy —16m od istniejącego poziomu gruntu do najwyższego punktu dachu,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej —40%

symbol 4MNU, 5MNU (około 1,25ha) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, główne parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- zabudowa gospodarcza jako wolnostojąca lub wbudowana w budynek mieszkalny
- usługi nieuciążliwe związane z zaopatrzeniem mieszkańców (handel, rzemiosło, gastronomia), wbudowanymi w bryłę budynku lub wolnostojące - nie więcej niż jeden budynek (do 70mkw powierzchni zabudowy) na działce
- minimalna szerokość krótszego boku nowej działki: 20m
- minimalna powierzchnia działki po podziale: 1500m²
- maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego - 300m²
- wysokość nowej zabudowy- 12m, 3 kondygnacje naziemne (trzecia kondygnacja jako poddasze użytkowe)
- maksymalna wysokość budynków garażowych (gospodarczych) - 8m
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,4,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%

Symbol 4MNU-2 (od ul. Wilanowskie, ok. 2400m²)
- przeznaczenie podstawowe - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, usługi nieuciążliwe towarzyszące i zabudowa zagrodowa
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 1000m²
- zabudowa usługowa jako wbudowana w budynek mieszkalny lub wolnostojąca
- maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego - 300m²
- maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku gospodarczego lub garażowego 70m² maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku związanego bezpośrednio z produkcja rolną —500m²,
- wysokość nowej zabudowy- 12m, 2 kondygnacje naziemne (druga kondygnacja jako poddasze użytkowe)
- maksymalna wysokość budynków garażowych (gospodarczych) - 8m
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,5,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%

Symbol R1 i 1R2 - tereny rolnicze bez możliwości zabudowy kubaturowej - ok. 2,1 ha.

Świetna okazja dla inwestora w celu podziału na mniejsze parcele i dalszej odsprzedaży.

Dojazd asfaltowy - ul. Wilanowska, w w pobliżu przystanek autobusowy.

Zdjęcia poglądowe

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.