Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.189687, 20.809449https://maps.app.goo.gl/EJEMuLseaMDZozEs7
Piaseczno, ul. Żbikowska
obręb 05, numer ewidencyjny 63/15
Media
prąd - w ulicy, około 20m od działki
Wymiary
53m x 40m x 32
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (11UMN):
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona oraz obiekty małej architektury.
Dla nowej zabudowy ustala się:
1) możliwość realizacji funkcji usługowej i mieszkaniowej w ramach jednego obiektu lub obiektów oddzielnych;
2) możliwość rezygnacji z zabudowy mieszkaniowej zachowując jedynie zabudowę usługową;
3) możliwość rezygnacji z zabudowy usługowej zachowując jedynie zabudowę mieszkaniową;
4) na działce budowlanej ustala się lokalizowanie nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego;
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej dla jednego budynku w zabudowie wolno stojącej, budynku mieszkalnego wolno stojącego i budynków z usługami albo tylko budynków z usługami -
700 m2
6) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,02;
7) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,2;
8) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej;
9) maksymalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 10m;
10) stosowanie dachów płaskich lub nachylonych pod kątem 0o -45o (przy zastosowaniu dachów mansardowych dopuszcza się inne kąty nachylenia połaci dachów, odpowiednio do ich formy i konstrukcji);
11) dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów przy granicy sąsiedniej działki budowlanej lub w odległości 1,5m od tej granicy.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-9673
Powierzchnia
770 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
53*40*32 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trójkąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
brak
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
