Halinów, Powstania Styczniowego

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.220742, 21.371893
https://maps.app.goo.gl/VLHpx8cManP3pSHw5

Halinów, ul. Powstania Styczniowego
numer ewidencyjny 440/5

Media
prąd, woda - w ulicy Postania Styczniowego, około 50m od działki

Wymiary
20m x 46m x 27m x 45

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 21MNU):
1) przeznaczenie podstawowe:
   a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
   b) usługi;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
   a) budynki gospodarcze i garażowe związane z zabudową mieszkaniową,
   b) drogi wewnętrzne,
   c) urządzenia infrastruktury technicznej;
3) utrzymanie istniejących budynków w zabudowie zagrodowej polegające na ich przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowych;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
   a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej,
   b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30% powierzchni działki budowlanej,
   c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0 dla działki budowlanej,
   d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
   e) wysokość zabudowy:
      - dla budynków mieszkalnych i usługowych do 12,5 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich,
      - dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m;
   f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°.
 5) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
   a) powierzchnię działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej i dla usług nie mniejszą niż 800 m², dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m²,
   b) szerokość frontu działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej i dla usług nie mniejszą niż 18,0 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej nie mniejszą niż 14,0 m.

Cena ofertowa obejmuje udział w działce 440/8 graniczącą bezpośrednio z rzeką Długą.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453