Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.024465, 20.790985https://maps.app.goo.gl/3QJtfv7uVRPosecY9
Krakowiany ul. Kresowa/Młynowa, numer ewidencyjny 118/2.
Media:
prąd, woda, gaz - w ulicy Młynowej i ul. Kresowej
kanalizacja - projektowana sieć w ulicy Młynowej
Wymiary:
47m x 417m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową:
- MU - od ulicy Młynowej (około 4400m2)
- 4MN - środkowa część ( około 1,24ha)
- 2MN/u - od ulicy Kresowej (około 2200m2).
Ustalenia planu:
a) przeznaczenie podstawowe - funkcja mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza
b) minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej – 1500 m²;
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej (jeden segment) – 750 m²;
c) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla zabudowy mieszkaniowej - 12 m;
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów spadzistych - 5 m;
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów płaskich - 4 m;
d) maksymalna liczba kondygnacji:
- dla zabudowy mieszkaniowej – 3 (w tym poddasze użytkowe);
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej – 1 kondygnacja;
e) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 30%;
f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej – 70%;
g) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,9;
h) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,02;
i) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację jednego jednolokalowego budynku mieszkalnego lub jednego jednolokalowego segmentu w zabudowie bliźniaczej;
j) kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°;
k) do czasu wybudowania kanalizacji dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowo gospodarczych do lokalnych (na własnym terenie) oczyszczalni biologicznomechanicznych albo szczelnych zbiorników bezodpływowych na nieczystości płynne.
Podana cena netto, należy doliczyć podatek VAT
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-7775
Powierzchnia
20 000 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa
Wymiary działki
47*411 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
poza miastem
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w trakcie prowadzenia
