Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

7 725,00 m² 350,00 zł/m²

2 703 750 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.364506, 21.128309
https://maps.app.goo.gl/Mf6jMQiyrWpBAvv76

Marki, ul. Długa
numer ewidencyjny 130, obręb 01-01

Media
brak przy działce
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Długiej, około 130m od działki

Wymiary przybliżone
28m x 180m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 9ME):
1. Przeznaczenie podstawowe
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i jednorodzinna z wykluczeniem zabudowy szeregowej i bliźniaczej – w zasięgu stref ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
2. Przeznaczenie uzupełniające
Drugorzędny układ drogowy - w zasięgu stref ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Otwarte tereny sportu i rekreacji bez urządzeń kubaturowych przekraczających 5% powierzchni terenu ;
3. Przeznaczenie dopuszczalne
Obiekty podstawowych usług handlu i usług bytowych o powierzchni użytkowej nie większej niż 200 m² ;
4. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
Ustala się zasadę obsługi komunikacyjnej terenu wyłącznie od układu lokalnego ;
5. Powierzchnia biologicznie czynna - Minimum 75% dla każdej działki inwestycyjnej ;
6. Wysokość zabudowy - Maksymalnie do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze ;
7. Minimalna wielkość działki budowlanej - 1200 m²
8. Formy parkowania - Parkowanie pojazdów musi odbywać się na terenie własnej działki inwestora ;
9. Sposób posadowienia i podpiwniczenia obiektów budowlanych musi uwzględniać utrudnione warunki gruntowo– wodne ;
10. Ustala się zakaz wprowadzania zabudowy kubaturowej oraz utwardzania terenu w zaznaczonej na rysunku planu strefie szczególnej ochrony ekologicznej rzeki Czarnej. W strefie tej ustala się ścisłą ochronę naturalnego krajobrazu, flory i fauny, zakaz wycinki drzew bez zgody wojewódzkiego konserwatora przyrody ;
Ustala się ochronę istniejących pojedynczych drzew i zadrzewień o dużych wartościach przyrodniczych.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.