Opis nieruchomości
Dokładna lokalizacja zostanie wskazana po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia.Warszawa, Praga Południe/ Gocławek.
Wymiary:
24,1m x 38,6m x 24,1m x 38,6m
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
Przedmiotem sprzedaży są dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 930m2. Na jednej z nich znajduje się dom jednorodzinny, druga jest niezabudowana.
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową - jednorodzinną i wielorodzinną.
Jest to obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w postaci domów jednorodzinnych: wolnostojących, bliźniaczych, szeregowych zawierających 1-2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku oraz wielorodzinnej z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań.
Ustalenia planu:
a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej – 50%;
b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej – 30%;
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 0,9
d) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m;
e) geometria dachów - dachy płaskie lub o maksymalnym spadku połaci dachowych do 35o
f) minimalna powierzchnia działki:
- dla zabudowy wielorodzinnej - 1000m2,
- wolnostojąca – 400 m2
- bliźniacza – 350 m2
- szeregowa – 210 m2
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-7467
Powierzchnia
930 m²
Powierzchnia użytkowa
90,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa, wielorodzinna
Wymiary działki
24,1x38,6 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Gaz
na działce
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
blisko centrum
Prąd
w budynku
Kanalizacja
w ulicy
