Warszawa, Wawer, Radość, Patriotów

Opis nieruchomości

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.179483, 21.195136
https://maps.app.goo.gl/VWDn6EtdffG8PTJB9

Warszawa, Wawer/ Radość, ul. Patriotów
Numer ewidencyjny 119, obręb 3-12-41

​​​​​​​Media:
prąd, gaz, kanalizacja - w ulicy.

Wymiary działki: 25 m x 42 m x 25 m x 33 m x 50 m x 75 m

Na sprzedaż działka pod działalność usługową.

Przeznaczenie terenu - tereny zabudowy usługowej na działkach leśnych - usługi z zakresu handlu detalicznego, wystawiennictwa, biur, administracji, rzemiosła, obsługi finansowej, turystyki, gastronomii oraz funkcje mieszkaniowe z zakresu mieszkalnictwa zbiorowego: hoteli, domów opieki społecznej, internatów, domów studenckich.
Przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu kultury, rozrywki, zieleń urządzona, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.


Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy dla działki budowlanej – 0,5.
Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy dla działki budowlanej – 30%.
Maksymalna wysokość budynków – 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje.
Maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych wolnostojących – 5 m.
Minimalna wysokość budynków – 5 m, nie dotyczy budynków garażowych i gospodarczych wolnostojących usytuowanych w głębi działki budowlanej.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej – 60%.
Maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków – 30m. -
Minimalna wielkość działki budowlanej – 1500 m².
Minimalna szerokość frontu działki budowlanej – 22 m.
Maksymalna szerokość frontu działki budowlanej – 75 m

Ustala się następujące wskaźniki parkingowe dla obszaru objętego planem:
1) dla budynków i lokali usługowych z zakresu: biur, administracji publicznej, obsługi finansowej – nie mniej niż 25 i nie więcej niż 30 miejsc parkingowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej budynków lub lokali;
2) dla budynków i lokali usługowych z zakresu: handlu, rzemiosła, kultury, rozrywki, gastronomii albo innych niewymienionych w pkt. 1 i 3 – nie mniej niż 30 i nie więcej niż 60 miejsc parkingowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej budynków lub lokali;
3) dla budynków i pomieszczeń usługowych z zakresu sportu, rekreacji, oświaty, zdrowia – nie mniej niż 10 miejsc parkingowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej budynków lub pomieszczeń;
4) dla budynków i pomieszczeń mieszkalnictwa zbiorowego lub turystyki z zakresu: hoteli, burs szkolnych, domów studenckich, domów opieki społecznej – nie mniej niż 10 miejsc parkingowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej budynków lub pomieszczeń.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453