Michałowice (gw), Reguły, Stanisława Bodycha

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.182139, 20.871964
https://maps.app.goo.gl/T8SRVtTeANaApEfq7

Reguły, ul. Bodycha
numer ewidencyjny 108/1

Media
prąd - na działke
woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

Wymiary
28m x 75m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 16MU):
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz nieuciążliwa działalność gospodarcza adaptowana lub lokowana w strefach ochronnych i uciążliwości od obiektów i urządzeń,
2) ustala się obowiązek wykonania badań geotechnicznych,
3) zachowanie min. 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej na działce o wielofunkcyjnym przeznaczeniu oraz min. 30% powierzchni przyrodniczo aktywnej na działce tylko z obiektami działalności gospodarczej,
4) przeznaczenie uzupełniające zabudowę mieszkaniową - parterowe budynki gospodarcze (w tym garaże) - jeden na działce, o powierzchni nie większej niż 60 m² p.uż., obiekty infrastruktury technicznej dla lokalnych potrzeb lub potrzeb działki. Funkcje garażowe i gospodarcze należy rozwiązać w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,
5) na działkach terenów MU plan dopuszcza:
   a) nieuciążliwe obiekty działalności gospodarczej towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, które mogą zajmować nie więcej niż 40 % powierzchni działki przeznaczonej pod zainwestowanie,
   b) przekształcenie terenu MU wyłącznie pod nieuciążliwą działalność gospodarczą możliwe na działce o powierzchni nie większej niż 3000 m² oraz zachowania ustaleń zapisanych w § 4 ust. 1 pkt.19,
   c) do czasu realizacji przeznaczenia wymienionego w pkt. 1 utrzymanie dotychczasowego sposobu użytkowania i zagospodarowania terenu,
6) zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie użytkowania pod warunkiem utrzymania ustalonego w ust. 1 przeznaczenia,
7) plan ustala ograniczenie wysokości projektowanej zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji a zabudowy usługowej do 12m;  Dla terenów tylko z zabudową usługową ustala się, że wysokość masztów oświetleniowych, telekomunikacyjnych i innych nie powinna przekraczać 35 m.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453