Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.214921, 21.189474https://maps.app.goo.gl/dbnbwdwfK5Q5EwVA8
Wawer, Międzylesie
ul. Smardzewska
obręb 3-11-28
numery ewidencyjne 3/6 + 3/83
Media:
prąd - w ulicy
Przybliżone wymiary 50m * 34m
Działka znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - oznaczenie 37.3.MN-L.
Postanowienia miejscowego planu:
1.Ustala się przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2.Ustala się zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki - 0,35;
2) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki - 80%, przy czym obowiązują zasady ustalone dla obszaru Systemu Przyrodniczego Warszawy;
3) maksymalny udział powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki - 15%;zastrzeżeniem pkt 4; 4) ustala się ograniczenie powierzchni wyłączonej z produkcji leśnej na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 20% powierzchni działki, ale nie więcej niż 400 m2, przy czym jako powierzchnię wyłączoną z produkcji leśnej należy rozumieć powierzchnię zabudowy oraz powierzchnię utwardzeń;
5) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m;
6) wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
7) ustala się formę zabudowy - wolnostojąca;
8) w zakresie geometrii dachów - nakazuje się dach stromy
9. ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce.
Oferta sprzedaży dotyczy działki 3/6 o powierzchni 1700m2 wraz z działką wydzieloną pod drogę dojazdową - 3/83 o powierzchni 200m2.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-6210
Powierzchnia
1 907 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
50*34 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
studnia
Dojazd
UTWARDZONA
Otoczenie
las
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
