Opis nieruchomości
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.337192, 21.207445https://maps.app.goo.gl/yPzpPYEjGSnqK63R7
Kobyłka, Al. Jana Pawła II
obręb 33, numer ewidencyjny 194
Media
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
43m x 54m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową.
Ustalenia planu (symbol UN-2):
1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia UN-2 na cele:
a) usług nieuciążliwych z wyłączeniem usług gastronomii oraz usług związanych ze zbiorowym żywieniem ludności,
b) z dopuszczeniem realizacji lokali mieszkalnych poza strefą ochronną 50 m od cmentarza.
2. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków komunalnych 500m².
3. Ustala się zachowanie minimum 30 % powierzchni biologicznie czynnej w obrębie jednej działki budowlanej,
4. Ustala się dla pojedynczego terenu funkcjonalnego wskaźnik intensywności zabudowy- 1.0.
5. Ustala się maksymalną wysokość dla nowych budynków usługowych i usługowo- mieszkalnych - 3 kondygnacje naziemne.
6. Ustala się maksymalną wysokość budynku garażowego i gospodarczego 1 kondygnacja naziemna.
7. Ustala się minimum:
a) 35-50 miejsc parkingu ogólnodostępnego na każde 100 miejsc konsumpcyjnych w przypadku usług gastronomii jednak nie mniej niż 3 miejsca parkingowe.
b) 20-40 miejsc powierzchni parkingu ogólnodostępnego na każde 1000 m² powierzchni użytkowej innych usług jednak nie mniej niż 3 miejsca parkingowe.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
EMP-GS-9649
Powierzchnia
2 365 m²
Przeznaczenie działki
usługowa
Wymiary działki
43*54 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
blisko centrum
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
