Jabłonna, Rajszew, Mazowiecka

Opis nieruchomości

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.390288, 20.835647
https://maps.app.goo.gl/HWtuauCebsv9CRtMA

Rajszew, ul. Mazowiecka
numer ewidencyjny 68/4

Media
prąd, woda, gaz - w ulicy Mazowieckiej

Wymiary
Część dojazdowa - 4m x 360m
Część budowlana - 80m x 128m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, częściowo pod zabudowę rekreacyjną (około 6000m²) i pod usługi sportu i rekreacji (około 3500m²).
Ustalenia planu (symbol MRI):
1) przeznaczanie podstawowe: zabudowa rekreacji indywidualnej w układzie wolno stojącym;
2) przeznaczenie towarzyszące:
   a) obiekty małej architektury;
   b) dojazdy, miejsca postojowe i wiaty;
   c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
   d) zieleń urządzona;
   e) zbiorniki wodne.
3) lokalizowanie maksimum jednego budynku rekreacji indywidualnej na jednej działce budowlanej;
4) maksymalna wysokość zabudowy rekreacji indywidualnej: 2 kondygnacje naziemne wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż 8 m
5) maksymalna powierzchnia zabudowy budynków rekreacji indywidualne: 150 m²
6) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2
7) dział powierzchni biologicznie czynnej na działkach przewidzianych pod zabudowę minimum: 80%;
8) stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie 25st. – 45st.
9) wielkość nowo wydzielonych działek przeznaczonych pod zabudowę rekreacji indywidualnej na minimum: 3000 m²;
10) szerokość frontów nowo wydzielonych działek przeznaczonych pod zabudowę na minimum: 25 m.

Ustalenia planu (symbol US):
1) przeznaczanie podstawowe: usług sportu i rekreacji, w zakresie: korty tenisowe, boiska sportowe, wybiegi dla zwierząt, pola golfowe, itp.;
2) przeznaczenie towarzyszące:
   a) trwałe użytki zielone;
   b) obiekty małej architektury;
   c) dojazdy, miejsca postojowe;
   d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
   e) zieleń urządzona;
   f) zbiorniki wodne.
3) utrzymanie trwałego użytku zielonego na obszarze minimum: 60 % powierzchni każdej działki
4) zakaz zabudowy
5) minimalna powierzchnia działki - 4000m².


Działka w miejscowym planie jest częściowo przeznaczona pod drogę.


Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453